<p><b>Amplio departamento de 3 dormitorios en Planta Baja al frente – ¡Espacio y confort para toda la familia!</b></p> <p>Ubicado en el tradicional complejo del <b>Pasaje Julio Marc 2323</b> (Barrio Las Delicias / Tiro Suizo, Rosario), este departamento destaca por sus ambientes generosos, excelente luminosidad y distribución funcional. Es una oportunidad ideal para familias, matrimonios con hijos o quienes valoran la comodidad y practicidad de <b>vivir en planta baja</b> sin resignar una ubicación próxima a los principales corredores de la ciudad.</p> <p>La propiedad posee aproximadamente <b>87 m² de superficie exclusiva</b> (además de la participación en espacios comunes) y cuenta con la siguiente distribución:</p> <ul> <li><b>Ingreso a amplio living-comedor:</b> Un espacio luminoso, cómodo y confortable para el día a día.</li> <li><b>Cocina independiente:</b> Cómoda y funcional.</li> <li><b>Lavadero independiente:</b> Separado de la cocina para mayor practicidad.</li> <li><b>Pasillo distribuidor:</b> Equipado con <b>dos amplios placards</b> empotrados que optimizan el guardado.</li> <li><b>3 dormitorios:</b> Todos de muy buenas dimensiones y con excelente entrada de luz natural.</li> <li><b>Baño:</b> Completamente equipado.</li> </ul> <p><b>Información adicional:</b></p> <ul> <li><b>Ubicación al frente:</b> Muy buena circulación de aire y luz natural en todos los ambientes.</li> <li><b>Servicios:</b> Todos los servicios conectados y funcionando (electricidad, gas natural y agua corriente).</li> <li><b>Cochera:</b> La unidad no cuenta con cochera ni espacio para guardado de vehículos.</li> </ul> <p>Una propiedad lista para habitar y disfrutar, que combina perfectamente amplitud, comodidad y funcionalidad en un mismo lugar.</p> <p><i>Nota legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no compromete contractualmente a la empresa. Los gastos expresados (expensas, tasas) refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</i></p>